Het oversluiten van jouw hypotheek

Aangeboden door: oversluiten.nl

Je merkt dat de rente heel erg omlaag aan het gaan is, en jouw hypotheek zit nog hoog in de rente.

Dan heb je de mogelijkheid om het hypotheek oversluiten berekenen eens te gaan bekijken. Wanneer je er dan achterkomt dat het veel goedkoper is om over te stappen naar een andere hypotheek, is dat het moment om het te gaan doen. Wanneer dit nog midden in het termijn van het afgesloten contract is, heb je kans dat je een boete moet betalen om te mogen overstappen. Je kan namelijk niet zomaar onder jouw getekende contract uitkomen. Wanneer jouw contract niet meer heel lang loopt, kan je ook de hypotheek oversluiten zonder boete. Hiervoor zal je dan het contract moeten laten aflopen en vervolgens niet verlengen. Wel heb je dan de kans dat de rente weer meer omhoog is gesprongen

Risico’s van hypotheken

Als je een hypotheek hebt afgesloten, dan zijn er een aantal risico’s welke de hypotheek met zich mee zal brengen. Zo heb je natuurlijk het geval van hierboven waarin de rente veranderd. Dit kan zowel positief als negatief voor jou uitvallen en daar zal je dus van tevoren rekening mee moeten houden om niet voor onverwachte verrassingen te komen te staan. Naast het risico dat de rente zal veranderen, is het ook mogelijk dat de waarde van jouw huis verandert. Zeker in tijden van crisis is dit een welbekend probleem, alle huizenprijzen gaan dan omlaag waardoor je jouw hypotheek bijvoorbeeld niet volledig kan aflossen wanneer je wil verhuizen, of dat je geen nieuw huis kan kopen voor het bedrag wat je dan hebt gekregen van jouw oude huis. Maar ook dit kan positief voor jou uitvallen. Wanneer jouw huis namelijk heel veel in waarde stijgt, kan je bij het verkopen bijvoorbeeld je hypotheek volledig afbetalen en met de winst een ander huis kopen waardoor je geen hypotheek meer nodig hebt.